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宅基地确权后,农村建太原试药中介房又有新变化,两条红线不要碰
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  随着经济的迅速发展,农村这几年也发生了翻天覆地的变化。农民手里越来越富裕,也开始想要提高生活水平,很多农民都计划重新盖房子。今天就和大家聊一聊宅基地确权之后,农村建房的新变化。

  壹.法律依据有变化

  在新的《土地管理法》中,对农村村民宅基地有着十分明确的法律规定,涉及到农村宅基地的申请、使用、退出和转让!都要以《土地管理法》为基本依据。

  贰. 办事窗口有变化

  新规实施后,农民申请宅基地也有专门的办事窗口,方便快捷,省时省力。

  叁.农村宅基地审批主体有新变化

  按照新的规定,农村村民申请宅基地建房由乡镇政府审批。这样一来,农民申请宅基地建房就会方便很多。

  肆.审批流程有变化

  在农村建房必须太原试药中介要获得相邻权利人和全村三分之二以上村民同意,在农村建房方面还会落实四至放样、基槽验线、建设过程、竣工验收“四到场”管理,严格把验收关。

  除了以上的肆个变化之外,在农村建房方面还有两条红线千万不要碰!

  壹.禁止擅自更改建房规划,扩大建房面积

  农村每户家庭都有明确的宅基地,但是有的人为了扩大自己的居住面积,在建设住房的时候就刻意把院子或者房屋超出规定的范围建设。针对这些超出范围的建设住房的情况,从贰零壹玖年玖月份开始将会收取占地税,如果不缴纳就面临拆除,并且村民也发现此类问题也可以进行举报来维护村集体的相关权益。

  贰.禁止圈占耕地建房

  根据土地法相关规定,不允许任何个人和单位破坏土地,这也是为了防止农村耕地资源流失,保障农业可持续发展。以上两条红线涉及到农民的利益,希望农民朋友们不要心存侥幸。关注农村建房新变化,明令禁止的红线不要触碰,从我做起,共同为美丽乡村建设添砖加瓦。



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